De leeftijdsopbouw van onze bevolking is niet in evenwicht. Nederland vergrijst. In dorpen gaat dit nog net wat harder dan in steden. We zien steeds meer ouderen en ook andere mensen die ondersteuning nodig hebben, terwijl er minder mensen zijn die deze ondersteuning kunnen leveren. En dus moeten we anders gaan nadenken over samenleven en samenlevingsopbouw. Op het niveau van woongebouwen. Én op buurtniveau.

• AMBITIE 1: wonen met zorg voor elkaar
De samenleving is natuurlijk niet maakbaar. Wel kunnen we het samenleven tussen mensen en de zorg voor elkaar een handje helpen. Als mensen in hun eigen sociale omgeving kunnen opgroeien, ontwikkelen en oud kunnen worden, dan is de kans groter dat ze naar elkaar omkijken als het nodig is. Wij kunnen hier vanuit Woonveste aan bijdragen door te zorgen voor woningen die in principe geschikt zijn voor meerdere doelgroepen en leeftijden (zie: thema A). En ook door op wijkniveau diverse woningtypen te realiseren. Passend bij de diverse levensfasen van mensen. Dat vergroot bovendien de kans op een gevarieerde bevolkingsopbouw in onze wijken. Met een mix aan leeftijden.

Maar daarmee zijn we er niet. De woonzorgopgave is groot. Ook in ons werkgebied. Samen met zorg- en welzijnspartijen ontwikkelen we daarom de komende jaren woonconcepten met zorg. We realiseren een variatie aan concepten in het brede spectrum tussen ‘zelfstandig thuis’ en ‘een beschermde woonomgeving’. Voor ouderen én voor andere doelgroepen met een zorgbehoefte. We doen dat via nieuwbouw, en waar mogelijk ook in bestaande bouw. Zo komen we tegemoet aan de groeiende zorgvraag. Bijvoorbeeld door vormen van gemengd wonen te realiseren waarin jongeren die hier bewust voor kiezen, samenleven met ouderen met een zorgindicatie. Zodat generaties wederzijds iets voor elkaar kunnen betekenen. We doen ons voordeel met voorbeeldprojecten van elders.

• AMBITIE 2: leefbare en veerkrachtige buurten
We zeiden zojuist al het nodige over hoe we sturen op een zo gevarieerd mogelijke bevolkingsopbouw in wijken via ons woningaanbod. Onze woningvoorraad is niet ons enige middel om te sturen op de samenstelling van een wijk of kern. Ook op andere manieren hebben we invloed op wie wel en niet in aanmerking komen voor een bepaalde woning. Bijvoorbeeld via de regels voor woonruimteverdeling en via de huurprijzen die we berekenen. Door slim aan deze knoppen te draaien, kunnen we bijdragen aan meer balans in de buurt. Maar dat lukt niet van vandaag op morgen. Het duurt jaren om échte beweging te kunnen krijgen in de samenstelling van een buurt.

En dus moeten we ook kijken naar wat we nú kunnen doen om bepaalde buurten te versterken. Bijvoorbeeld door samen met de gemeente en met wijkbewoners te zorgen voor een prettige en groene leefomgeving. Zo beperken we trouwens meteen de gevolgen van hitte- en wateroverlast. En ook door in nauwe samenwerking met maatschappelijke partners in te zetten op sociaal beheer waar dat nodig is.

We werken hierbij gebiedsgericht. Dat betekent dat we in onze inzet bewust verschil maken tussen buurten. Zoals ieder mens anders is, geldt dat ook voor buurten. We vinden het belangrijk om heel precies aan te sluiten op wat er leeft en speelt. Waarbij we prioriteit geven aan buurten waar de veerkracht onder druk staat. Aan gebieden waar de kunst van het samenleven net wat minder ontwikkeld is en er meer (sociale) problematiek speelt dan gemiddeld. En daar waar we toch al met ons vastgoed aan de slag gaan en dus achter de voordeur komen, houden we ook op sociaal gebied onze ogen open.

• AMBITIE 3: één aanpak en agenda met partners in enkele buurten
Een gebiedsgerichte aanpak is veel effectiever als we samen met onze lokale partners de pijlen gelijkrichten. Als we samen prioriteit geven aan dezelfde gebieden en onze inzet en acties op elkaar afstemmen. Als we onze activiteiten bij elkaar brengen in een samenhangend programma en daar vervolgens ook samen op sturen. Dat hoeft lang niet overal, maar in enkele gebieden denken wij dat we alleen dan met elkaar échte stappen voorwaarts kunnen zetten. We nodigen maatschappelijke partners van harte uit om samen met ons de krachten te bundelen. Samen te acteren als één. Ook als dat betekent dat partners op onderdelen iets te zeggen krijgen over óns doen en laten. Het gaat erom dat we met elkaar het maatschappelijk belang dienen.

• AMBITIE 4: bijdragen aan ontmoeting in de buurt
Speciale aandacht besteden we de komende jaren aan ontmoeting. Omdat er steeds meer aanwijzingen zijn dat ontmoeting van onschatbare waarde is voor de kwaliteit van samenleven tussen mensen. Niet voor niets is het gezegde ‘onbekend maakt onbemind’. Daar waar er behoefte is, kijken we hoe we vanuit onze rol kunnen bijdragen aan meer ontmoeting. Soms zal dat zijn door kansen te benutten in of rondom ons vastgoed; door letterlijk fysieke plekken te maken. Maar nog veel vaker zal het over andere zaken gaan. Want ontmoeting gaat in essentie over mensen bijeen brengen en met elkaar in contact brengen. Op allerlei manieren. We trekken hierbij samen op met onze partners.

• AMBITIE 5: faciliteren van bewonersinitiatieven
Bewoners maken met elkaar de buurt. Niet wij. We vinden het daarom belangrijk om hen steeds te betrekken bij alles wat we doen. En om hen ruimte te bieden om zelf initiatieven te nemen. Bewoners die een sociaal of duurzaam initiatief willen nemen in hun buurt, ondersteunen wij waar dat kan en past bij onze rol. Maar we nemen niet over. De regie laten we bij bewoners zelf. Ook als er groepen bewoners in onze doelgroep zijn die op een andere manier met elkaar willen samenleven, kijken wij wat we kunnen doen om dit mede mogelijk te maken.