Het complex

Woonveste bouwt een multifunctionele accommodatie in de Vlijmense wijk Vliedberg. Hierin komen straks een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf, een basisschool, buitenschoolse opvang en een gymzaal. Dit geeft veel levendigheid in het complex. Het wordt tevens een ontmoetingsplek voor jong en oud met een wijkwinkel, een buurthuis en maatschappelijk werk. Op de eerste en tweede verdieping van het gebouw bouwt Woonveste tweeënveertig huurwoningen. Deze woningen worden verdeeld over drie vleugels met elk een eigen toegangshal met lift. De veertien appartementen in de middelste vleugel zijn voor bewoners van Cello die daar begeleid gaan wonen. Het complex is gelegen tussen de Nassaulaan, de Jan Steenstraat, Paulus Potterstraat en Frans Halsstraat.

De huurwoningen

De achterliggende constructie laat het niet toe om screens, rolluiken en luifels te plaatsen. Waar nodig zijn de kozijnen voorzien van zonwerende beglazing.

Kwaliteit

De afwerking van de appartementen is kwalitatief goed. Er wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en moderne, eigentijdse voorzieningen. Alle appartementen zijn goed geïsoleerd met HR++glas en voorzien van een HR-combiketel in combinatie met vloerverwarming in het gehele appartement.

Maandelijkse lasten

De achtentwintig appartementen zijn bestemd voor één- en tweepersoonshuishoudens. De woningen aan de kant van de Nassaulaan zijn bestemd voor woningzoekenden met een leeftijd vanaf 55 jaar. De woningen aan de kant van de Paulus Potterstraat zijn bestemd voor woningzoekenden vanaf 18 jaar. De kale huurprijs van de woningen vindt u in het hieronder afgebeelde overzicht. De kale huurprijzen  liggen tussen de € 505,- en € 720,- per maand. Daar komt maandelijks nog een bedrag van ongeveer € 40,- (dit is een schatting) bij aan servicekosten (elektra, water, schoonmaak algemene ruimte, onderhoud tuinen en glasverzekering). Deze worden jaarlijks afgerekend. Voor het verbruik van collectieve verlichting, verwarming en water wordt jaarlijks een voorschot in rekening gebracht. Dit wordt achteraf op basis van het werkelijk verbruik verrekend. Het kan dus zijn dat u een volgende periode meer of minder gaat betalen of over de voorbije periode moet bijbetalen of juist terugontvangt. De bedragen voor het glasfonds, het tuinonderhoud, de schoonmaak en eventueel de huismeester kunnen jaarlijks worden aangepast/geïndexeerd.

Criteria

• onregelmatigheidstoeslag per maand
• bruto alimentatie voor uzelf (niet voor kinderen)
• bruto pensioen per maand
• eventueel het bedrag van een 13^e maand (delen door 12)

• overuren
• vakantietoeslag
• reiskostenvergoeding
• alimentatie die u betaalt voor uw partner

Huurtoeslag

• personen jonger dan 23 jaar: bij een huur hoger dan € 357,72

Bijzonderheden

Er zijn veel verschillende organisaties die samenwerken in dit project. Gemeente Heusden coördineert de samenwerking tussen de verschillende partijen. Gezamenlijk kunnen de organisaties in de toekomst goed inspelen op de maatschappelijke vragen en de behoeften in de wijk Vliedberg.

Nieuwsbrief

Woonveste en gemeente Heusden brengen regelmatig een nieuwsbrief uit over Caleidoscoop. Deze wordt verstuurd aan de omwonenden. Hier kunt u de nieuwsbrief downloaden.